Rénovation d’un appartement en duplex
- Type de projet : transformation intérieure
- Type de mission : mission complète d’architecture
- Année du projet : 2020-2021
- Client : marché privé
- Localisation : Anderlecht
- Budget travaux : 40 000€ htva (phase 1) / 40 000€ htva (phase 2)
Historique
L’appartement en duplex se situe dans un immeuble datant de 1892 et comprenant rez +2 étages.
Travaux
L’appartement est un souplex : au niveau du rez-de-chaussée se situent les chambres et la salle de bain, et le demi sous-sol comprend les espaces de vie. Le projet se divise en deux phases :
- Phase 1 réalisée : l’objectif de cette phase était d’assainir le sous-sol qui souffrait de gros problèmes d’humidités dus principalement à la cour en mauvais état. Nous avons également rénové la salle de bain du rez qui présentait des infiltrations. Il est difficile de montrer sur photos le travail qui a été effectué ici car c’est la qualité générale de l’environnement de l’habitation qui a été augmentée par le traitement des sources d’humidité, l’isolation intérieure et la ventilation. Notre métier peut être parfois en grande partie technique et nous sommes heureux de contribuer à l’amélioration de la qualité de vie des logements bruxellois.
- Phase 2 (après Permis d’Urbanisme) : ouvrir un maximum les murs porteurs du demi sous-sol, de créer une grande pièce aérée, et de faire entrer un maximum de lumière. L’option B va encore un peu plus loin et propose de revoir l’espace de cour, de creuser pour amener un puits de lumière vers la cuisine et un accès direct vers l’espace extérieur depuis les espaces de séjour.